[ سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت ]

انواع سرمایه گذاری در گروه درنیکا

01.

سرمایه گذاری مستقیم

به این صورت اجرا می شود که درنیکا به طور کامل پروژه را از صفر تا صد برعهده می‌گیرد. این فرآیند شامل خرید زمین، طراحی و اجرای پروژه، و در نهایت فروش یا نگه‌داشتن پروژه می‌باشد. این نوع سرمایه‌گذاری به درنیکا اجازه می‌دهد که کنترل کامل بر تمامی مراحل پروژه داشته باشد و از تجربیات و منابع خود به بهترین نحو استفاده کند.

02.

پروژه های مشارکتی

در پروژه‌های مشارکتی، درصد مشارکت بر اساس وضعیت فیزیکی و جغرافیایی منطقه تعیین می‌شود. پس از اتمام پروژه، واحدها بر اساس درصد مشارکت بین درنیکا و مالک زمین تقسیم می‌شوند. این نوع همکاری به درنیکا امکان می‌دهد تا با بهره‌گیری از منابع محلی و توانمندی‌های شرکای خود، به بهره‌وری بیشتری دست یابد.

03.

مشارکت با گروه‌های دیگر

درنیکا با دیگر گروه‌های سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاری در یک پروژه خاص همکاری می‌کند. در این روش، سرمایه‌گذاری درنیکا می‌تواند به صورت نقدی، طراحی، تأمین قطعات و متریال پروژه صورت گیرد. این نوع سرمایه‌گذاری فرصت‌هایی را برای استفاده از تخصص‌های مختلف و منابع مشترک ایجاد می‌کند که منجر به بهبود کیفیت و کارایی پروژه‌ها می‌شود.

04.

تأمین و اجرای تجهیزات و متریال

درنیکا از طریق دپارتمان‌های تخصصی خود تجهیزات و متریال مورد نیاز دیگر گروه‌های سرمایه‌گذار را تأمین و اجرا می‌کند. پس از اتمام پروژه، بسته به حجم مشارکت سهمی از پروژه دریافت می‌شود. همچنین، درنیکا می‌تواند با طراحی و ارائه خدمات مشارکت داشته باشد. این نوع سرمایه‌گذاری به درنیکا اجازه می‌دهد تا از تخصص‌های فنی و اجرایی خود به نحو احسن استفاده کند و در پروژه‌های بزرگ و پیچیده شرکت کند.

[ مراحل سرمابه گذاری ]

روند همکاری با ما

  • 01
    تنظیم پروپوزال
  • 02
    توافقات مالی
  • 03
    زمانبندی و اجرا
  • 04
    تحویل و گزارش دهی
تنظیم پروپوزال توسط درنیکا با جزییات زیر صورت می گیرد. پروپوزال یک پروژه ساختمانی شامل مقدمه، اطلاعات شرکت، دامنه پروژه، برنامه اجرایی، برآورد هزینه‌ها، مدیریت ریسک، پلان ایمنی و بهداشت، پلان محیط زیستی، شرایط عمومی قرارداد و پیوست‌ها می باشد. این بخش‌ها جزئیات کامل فعالیت‌ها، زمان‌بندی، منابع، هزینه‌ها، ریسک‌ها، و مستندات فنی را پوشش می‌دهند تا یک طرح جامع و دقیق ارائه شود.
در درنیکا، توافقات مالی در پروژه‌ها شامل برآورد هزینه‌های مستقیم و غیرمستقیم، برنامه پرداخت‌های مرحله‌ای و نهایی، پیش پرداخت و شرایط آن، ضمانت‌نامه‌های مالی برای حسن انجام کار و بازپرداخت پیش پرداخت، تعدیل قیمت‌ها بر اساس تغییرات غیرمنتظره، جریمه‌ها و پاداش‌ها برای تأخیر یا پیشرفت، و مستندات مالی همچون فاکتورها و گزارش‌های مالی دوره‌ای می‌شود. همچنین، باید شرایط حسابرسی و شفافیت مالی نیز مشخص شود تا کارفرما بتواند مستندات مالی را بررسی کند.
بخش زمان‌بندی و اجرای یک پروژه ساختمانی در دپارتمان های درنیکا شامل تهیه برنامه زمان‌بندی با تعریف فعالیت‌ها، ترتیب آن‌ها و تخمین زمان مورد نیاز می باشد. سپس منابع انسانی، ماشین‌آلات، تجهیزات و مواد تخصیص می‌یابند. در مرحله اجرا، فعالیت‌ها آغاز شده و نظارت مستمر بر پیشرفت آن‌ها انجام می‌شود، به همراه مدیریت تغییرات در صورت نیاز. کنترل کیفیت و ایمنی با بازرسی‌های دوره‌ای و اجرای برنامه‌های ایمنی انجام می‌گیرد. در نهایت، گزارش‌های پیشرفت تهیه و مستندات لازم فراهم شده و پروژه پس از بازبینی نهایی تحویل کارفرما می‌شود.
فرایند تحویل و گزارش‌دهی در پروژه ها شامل بازبینی نهایی برای بررسی و رفع نقص‌ها، تحویل موقت و نهایی با تهیه اسناد و مدارک تحویل، و ارائه آموزش‌های لازم به کارفرما و کاربران نهایی است. همچنین، گزارش‌های دوره‌ای و نهایی پیشرفت کار تهیه و ارائه می‌شود. پس از تحویل رسمی پروژه، خدمات پشتیبانی پس از تحویل برای حل مشکلات و پاسخ به سؤالات ارائه می‌شود. در نهایت، تسویه حساب مالی نهایی انجام و تأیید می‌شود تا اطمینان حاصل شود که پروژه به درستی تکمیل و تحویل داده شده است.
درنیکا با تأکید بر شفافیت، همکاری و بهره‌وری، تلاش می‌کند تا در تمامی پروژه‌های سرمایه‌گذاری خود بالاترین سطح رضایت و موفقیت را برای تمامی شرکای خود فراهم آورد.
درنیکا - Dornika
[ سود دهی نسبی ]

گزارش سال 1402

ما به طور مداوم در حال رشد، یادگیری و پیشرفت هستیم و شرکای ما به طور مداوم در حال افزایش هستند. 200 پروژه تعداد قابل توجهی است.

تورم
رشد سکه
مسکن
ارز های جهانی